根據報道，紐約市的 Airbnb 報價比長租公寓還要多。不幸的是，如果不採取強有力的行動，這種情況可能會加劇。
紐約市會算在內更多公寓愛彼迎出租多少間公寓據 Curbed 稱，儘管自 2016 年起就有禁止短期租賃的法律，但可以說，他們還是透過正常途徑進行了租賃。根據 Douglas Elliman 的報告，4 月份，曼哈頓、布魯克林和皇后區西北部收到了 7,699 份租賃報價。這個數字應該與 AirDNA 和 Inside Airbnb 計算的紐約 Aribnb 上的公寓或房屋進行比較，後者在 10,000 到 20,000 之間。
自2011 年起，紐約市禁止在沒有業主在場的情況下對建築物進行短期租賃（少於30 天），並於2016 年將此類優惠的推廣定為非法。著這些優惠僅是一年中的活躍期很短。
其中許多也可能是帶花園的上流社會公寓，與主屋分開，但又是主屋的一部分，業主可以全年出租。 「十年前，[這些單位]將歸長期租戶所有，」Curbed 解釋道。如今，長期租賃市場庫存不足的情況尤其明顯，曼哈頓的租金規模很小，價格徘徊在每月 3,925 美元左右。
如果不採取強有力的行動，這種情況不幸可能會加劇
Airbnb 主要由遊客和旅行者使用，但酒店認為這是不公平競爭，因為他們沒有酒店執照，許多市政廳和住房倡導者聲稱，他們因此從市場上刪除了數千個報價，並完全擾亂了市場價格。這個問題在紐約或舊金山等房屋市場非常緊張的城市尤其如此，這些城市也頒布了限制短期租賃的法律。
Airbnb 對紐約市的房屋短缺有哪些責任？這個問題很難評估，但知道如今 Airbnb 提供的房源多於長期租賃公寓，這對市場來說並不是一件好事。
